Narvik

BUD MOTTATT - Bolig med utleie - 3+1 soverom, dobbelgarasje - Flott utsikt - Beliggende i ende i blindvei

  • Prisantydning:
    7100000,-
  • P-rom:
    187 m2
  • BRA:
    209 m2
  • Soverom:
    4
  • Byggeår:
    2005
BUD MOTTATT - Bolig med utleie - 3+1 soverom, dobbelgarasje - Flott utsikt - Beliggende i ende i blindvei
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    677 m2
  • Veranda:
    Nei
  • BTA:
    234 m2
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmegler MNEF
Telefon: (+47) 91333768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 7 100 000,-
  • Kommunale avgifter: 37 741,-
  • Ligningsverdi: 1 297 663,-
  • Primærrom: 187 m2
  • Bruksareal: 209 m2
  • Bruttoareal: 234 m2
  • Tomteareal: 677 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 4
  • Fasiliteter

    • Takterrasse
    • Alpinanlegg
    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Offentlig vann/kloakk
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Utsikt
    • Turterreng
    • Lademulighet
  • Beskrivelse

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne flotte eneboligen!

    Drømmer du om en romslig enebolig beliggende i det populære området Skistua?

    - Solrik beliggenhet
    - Flott utsikt
    - Utleie i sokkeletasje
    - 3 soverom
    - Walk-in-closet
    - Garasje fra 2015, m/El-billader
    - Sportsbod
    - 2 bad i hoveddel
    - Romslig stue + loftstue

    Er dette kvaliteter du ser etter for deg/din familie?

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!
  • Marihandstien 11 8515 Narvik Norge

    Finnkode: 258176491

    Kort om eiendommen

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne flotte eneboligen!

    Drømmer du om en romslig enebolig beliggende i det populære området Skistua?

    - Solrik beliggenhet
    - Flott utsikt
    - Utleie i sokkeletasje
    - 3 soverom
    - Walk-in-closet
    - Garasje fra 2015, m/El-billader
    - Sportsbod
    - 2 bad i hoveddel
    - Romslig stue + loftstue

    Er dette kvaliteter du ser etter for deg/din familie?

    Ta kontakt med megler for å avtale visning!

    Innhold

    1. etasje: Stue, kjøkken, gang, bod, "Walk-in-closet"
    Loft: Stue, 3 soverom, bad/wc, loftsstue, kott.
    Sokkeletasje hoveddel: Gang/hall, bad/wc/vaskerom, utvendig sportsbod.
    Sokkeletasje leilighet: Stue, soverom, kjøkken, bad/wc, gang, bod.
    Garasje, BRA ca. 35 kvm.
    Utebod, BRA ca. 9 kvm.
    Utestue på terrasse, BRA ca. 10 kvm.

    Standard

    Bolig av god standard som er godt vedlikeholdt.
    Overflater:
    1. etasje:
    Gulv: Nytt laminatgulv i stue, kjøkken og gang (2017) samt varme i gulv i stue. Parkett.
    Vegger: Malt tapet, malt spon og huntonitt i gang (2019).
    Himling: Folierte himlingsplater.
    Loft:
    Gulv: Parkett.
    Vegger: Malt tapet og malte flater. Loftstue og ett soverom malt (2019).
    Himling: Malt panel. Himling i loftstue malt (2016).
    Sokkel:
    Gulv: Pergo og parkett. I begge vindfang er det keramiske fliser med varme samt fliser i teknisk rom. Varme i gulv i stue.
    Vegger: Huntonitt, malt betong, tapet og sponplater. Vindfang malt (2017).
    Himling: Folierte himlingsplater.
    Innvendige trapper av tre i malt utførelse.
    Downlights i karnapp, stue og kjøkken

    Bad/wc - loft: Keramiske fliser på vegg og huntonitt i himling, keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler på gulv. Servantskap med heldekkende servant og speil på vegg. Dusjnisje med klappdøre, boblebadekar, vegghengt toalett.

    Bad/wc - sokkeletasje hoveddel: Oppgradert i 2017. Fliser på vegg, folierte himlingsplater, keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler på gulv. Plassbygd nisje med keramiske fliser, rund servant, dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin.
    Bad/wc - sokkeletasje leilighet: Fliser på vegg, folierte himlingsplater, keramiske fliser med termostatregulerte varmekabler på gulv. Servantskap med heldekkende servant, langskap, overskap og speilskap. Toalett og dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin.

    Kjøkken - 1. etasje: Kjøkkeninnredning med profilerte fronter(oppmalt i 2020), laminat benkeplate(ny i 2020). Kjøkkenøy fra 2020 med skap og skuffer, laminat benkeplate. Steikeovn i børstet stål og pyrolyse, induksjonstopp(2020). Asko oppvaskmaskin, mikrobølgeovn i børstet stål. LG side-by-side kjøleskap/fryseskap.

    Kjøkken - sokkeletasje: Kjøkkeninnredning med slette fronter, laminat benkeplate. Komfyr med keramisk topp, kjøl-/fryseskap og oppvaskmaskin.

    Vannledninger med rør-rør system. Avløpsrør av plast. Flexit balansert ventilasjon.
    Sentralstøvsuger.
    Peisovn med kleberstein.
    Varmepumpe.

    Dobbelgarasje bygd i 2015 med støpt sokkel, saltak med Decra. Utvendig kledning i malt utførelse. Elektrisk garasjeport.
    El-bil lader i garasje.

    Manglende vedlikehold ihht tilstandsgrad (TG) 2 og 3:
    På gulv i sokkelleilighet er det en liten oppsvulmet skade i skjøt, 10-15 cm.
    Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper
    Mangler håndløper på vegg i trappeløpet.
    Krav til fall er ikke oppfylt og gulvet er tilnærmet flatt (har ikke motfall). Fall til sluk på minimum 1:100 på hele gulvet, det vil si også utenfor
    selve dusjsonen. Sprekk i en flis ved toalett.
    Noe sår i emaljen i vask.

    Se for øvrig "Tilstandsrapport bolig" utført av Takstfabrikken AS v/Jens Ståle Jenssen, datert 05.05.2022.

    Beliggenhet

    Eiendommen ligger i et nyere villastrøk med småhusbebyggelse i Fjellheimfeltet i Skistua. Kort avstand til barneskole, barnehage, til alpinanlegg og lysløype. Nærhet til flotte tur- og friluftsområder i Narvikfjellet. Barnevennlig område. Utsikt over Ofotfjorden og Narvik.

    Tomt

    Eiet tomt på ca. 677 m².
    Tomten er pent opparbeidet med trapper i terreng samt terrasser og balkonger. Brostein i oppkjørsel, foran garasje og gangsti opp mot boligen. Noe plenareal samt diverse prydvekster. Støttemurer foran og bak boligen.
    Målebrev: Foreligger

    Parkering

    Parkering i garasje. Etablert parkeringsplass på øvre side av boligen med adkomst fra gaten ovenfor boligen.

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring. Peisovn med kleberstein.
    Mitsubishi luft/luft varmepumpe.

    Regulerings og arealplaner

    Reguleringsbestemmelser til mindre vesentlig endring av bebyggelsesplan for Felt G, Skistuaområde, utarbeidet 24.1.2003. Formål frittliggende småhusbebyggelse.
    Tomten er regulert til bolig, område mot nord er regulert lek/grøntareal.

    Leiebeløp inkluderer

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Ingve Hilstad

    Regulering

    Reguleringsbestemmelser til mindre vesentlig endring av bebyggelsesplan for Felt G, Skistuaområde, utarbeidet 24.1.2003. Formål frittliggende småhusbebyggelse. Tomten er regulert til bolig, område mot nord er regulert lek/grøntareal.

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 40
    • Bruksnr: 1241
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Marihandstien 11
    Praktfull utsikt fra eiendommen, her fra overbygd balkong
    Romslig stue med flere møbleringsmuligheter!
    Innholdsrik familievennlig bolig, leilighet i sokkeletg. med egen inngang
    Uthus
    Det er også mulighet å parkere på baksiden av boligen
    Lekeplass rett ved eiendommen
    Pent opparbeidet uteområde
    Inngangsparti
    Inngangsparti med utvendig sportsbod
    Kontakt megler for påmelding/avtale om visning
    Underetasje - Utleieleilighet
    Hovedplan
    Loftsetasje
    Hall/inngangsparti i sokkeletasjen
    Underetasje - Bad fra 2017
    Underetasje - Bad/vaskerom fra 2017
    Underetasje - Hall med trapp opp til hovedetg. Dør under trapp til utleiedel
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Overbygd balkong, adkomst fra stuen
    Overbygd balkong med praktfull utsikt!
    Stue sett mot kjøkken - Skyvedør mellom stue/kjøkken
    Utsikten fra stuen mot Ankenes og ut Ofotfjorden
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Kjøkken
    Kjøkken - Utgang til terrasse fra kjøkken
    Hovedplan - Kjøkken
    Utgang til terrasse fra kjøkken
    Praktfull utsikt fra eiendommen, her fra terrassen
    Solrik terrasse med plass til sittegrupper
    Solrik terrasse med plass til sittegrupper
    Utestue på terrasse
    Hovedplan - Gang - Bod og garderoberom til høyre
    Hovedplan - Walk-in-Garderobe
    Hovedplan - Walk-in-Garderobe
    Hovedplan - Walk-in-Garderobe
    Loftsetasje - Loftstue
    Loftsetasje - Loftstue
    Utsikt fra loftstuen
    Loftsetasje - Bad
    Loftsetasje - Bad
    Loftsetasje - Soverom 1
    Loftsetasje - Soverom 2
    Loftsetasje - Soverom 3
    Utsikt fra loftsetasjen
    Inngangsparti til leiligheten i sokkeletg.
    Underetasje - Leilighet - Inngang med bod til høre i bilde
    Underetasje - Leilighet - Kjøkken
    Underetasje - Leilighet - Stue
    Underetasje - Leilighet - Stue
    Underetasje - Leilighet - Stue
    Underetasje - Leilighet - Soverom
    Underetasje - Leilighet - Bad
    Hovedplan - Sikringsskap
    Det er også mulig å parkere på baksiden av boligen
    Terrasse på baksiden av boligen, her kan morgensolen nytes
    Terrasse på baksiden av boligen, her kan morgensolen nytes
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    Telefon: (+47) 91333768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no