Ankenes

Innholdsrik familievennlig enebolig med 5 soverom - Garasje - Utsikt - Grunnvarme fra energibrønn for vannbåren varme

  • Prisantydning:
    4100000,-
  • P-rom:
    239 m2
  • BRA:
    254 m2
  • Soverom:
    5
  • Byggeår:
    1983
Innholdsrik familievennlig enebolig med 5 soverom - Garasje - Utsikt - Grunnvarme fra energibrønn for vannbåren varme
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    994 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmegler MNEF
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 4 100 000,-
  • Kommunale avgifter: 29 230,-
  • Ligningsverdi: 988 823,-
  • Primærrom: 239 m2
  • Bruksareal: 254 m2
  • Tomteareal: 994 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 5
  • Fasiliteter

    • Alpinanlegg
    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Husdyr tillatt
    • Offentlig vann/kloakk
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Sentralt
    • Utsikt
    • Bademulighet
    • Fiskemulighet
    • Turterreng
  • Beskrivelse

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne eneboligen!

    Meget romslig enebolig med god plass til å huse en familie.
    - Boligen inneholder 5 store soverom.
    - Romslig stue
    - Sosialt kjøkken med god spiseplass
    - Flere sitteplasser utendørs
    - Solforhold og utsikt!
    - Grunnvarme fra energibrønn for vannbåren varme
    - Familievennlig område
    - Meget godt potensial for å få boligen akkurat slik du ønsker!

    Kan dette være eiendommen du ser etter?

    Ta kontakt med megler for avtale om visning!
  • Dorgveien 31 8520 Ankenes Norge

    Finnkode: 256477683

    Kort om eiendommen

    Eiendomsmegler Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne eneboligen!

    Meget romslig enebolig med god plass til å huse en familie.
    - Boligen inneholder 5 store soverom.
    - Romslig stue
    - Sosialt kjøkken med god spiseplass
    - Flere sitteplasser utendørs
    - Solforhold og utsikt!
    - Grunnvarme fra energibrønn for vannbåren varme
    - Familievennlig område
    - Meget godt potensial for å få boligen akkurat slik du ønsker!

    Kan dette være eiendommen du ser etter?

    Ta kontakt med megler for avtale om visning!

    Innhold

    Hovedetasje:
    Bad, kjøkken, stue, soverom. Kaldloft over kjøkken.
    Sokkeletasje:
    4 soverom, toalettrom, bad, vaskerom, bod, gang, hall.

    Garasje med hems, ca. 29 m².
    Bod, ca. 8 m².

    Standard

    Boligen innehar normalstandard og er jevnlig vedlikeholdt.

    Kjøkken:
    Romslig kjøkken som har godt med skapplass. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter fra Norema. Heltre benkeplate, deler av benkeplate er fliselagt. Integrert komfyr og platetopp.

    Bad i hovedetg.:
    Bad fra ca. 1994 med fliser på gulv m/varmekabel, vegger med fliser og malte vegger.
    Dusjkabinett, toalett, servant og oppbevaring i skap.
    Bad i sokkeletg.:
    Romslig bad fra ca. 1994 med fliser på gulv m/varmekabel, malte vegger. Innredet med romslig baderomsinnredning, dusjhjørne med forheng, opplegg for vaskemaskin. Avtrekkskanal tilkoblet ventilasjonsanlegget.
    Vaskerom i sokkeletg.:
    Vaskerom fra ca. 1994 med fliser på gulv m/elektriske varmekabler, malte vegger, opplegg til vaskemaskin, utslagsvask i stål.
    Toalettrom i sokkeletg.:
    Toalettrom med linoleumsbelegg på gulv, tapet/malte vegger. Toalett og servant, avtrekk tilkoblet ventilasjonsanlegg.

    Vannbåren varme:
    Grunnvarme fra energibrønn for vannbåren varme.
    IVT Greenline D5 varmepumpe, produksjonsår 2004. Vannbåren varme i sokkeletasje: Gang m/trapp og 3 soverom. Stue i 1.etasje.

    Ventilasjonsanlegg for avtrekk kjøkken, badene, vaskerom og wc.
    Kaiteki 6600 luft-til-luft varmepumpe.
    Varmematter i gulv på kjøkken.
    Varmekabler i soverom kjeller, vaskerom, bad i 1.etg. og sokkeletasje.
    Sentralstøvsuger med flere uttak i begge etasjer.

    Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Linken Takst ASv/ Roy K. Hansen Tingvoll, datert 28.03.2022

    Beliggenhet

    Enebolig beliggende i etablert boligområde på Ankenes. Kort vei til Ankenes småbåthavn hvor det er en badestrand. På Ankenes finner
    du turterreng, alpinanlegg, langrennsløyper, treningssenter, matbutikker, legesenter, skole og idrettstilbud. Fra eiendommen er det flott utsikt mot Ofotfjorden, småbåthavn og Fagernesfjellet. Gode solforhold sommerhalvåret.
    Lekeplass ved eiendommen.

    Tomt

    Eiet tomt på ca. 994 m² (Kilde: Matrikkel, registrert fratrekk på 76 m² i 1988 og tillegg på 96 m² i 2011).
    Skrående terreng med noe delvis flate områder hvor det er opparbeidet plen. Ellers så består tomten av naturlige vekster for området og del
    prydbukser.
    Ut i fra kartutsnitt hos Kartverket: Det antas at noe av uthus til nabo (gnr.45, bnr.82) står på tomten, det foreligger ingen skriftlig avtale. Ved salg tenker selger å lage en skriftlig avtale på at nabo kan ha eksisterende uthus inne på eiendommen, men ved rivning og oppsett av nytt bygg må det gjøres inne på nabos egen eiendom iht. normal byggeskikk.
    Det antas at noe av uthus og garasje kan stå inne på nabos eiendom (gnr.45, bnr.238), for ordens skyld skal det tinglyses en skriftlig avtale på dette, selger gir samtidig nabo gnr. 238 tillatelse til oppføring av garasje/uthus i selgers tomtegrense (Ordnes av selger før overlevering til ny eier).
    Målebrev foreligger fra 1976, det stemmer ikke overens med dagens tomtegrenser da det i 1997 ble foretatt et makeskifte med kommunen, der ny grenseoppgang ble foretatt.

    Parkering

    Parkering på eiendommen.
    Mulighet for parkering på parkeringsareal i gateplan på kommunal grunn.

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring.
    Grunnvarme fra energibrønn for vannbåren varme.
    Varmepumpe.

    Regulerings og arealplaner

    Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

    Leiebeløp inkluderer

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Ingve Hilstad

    Regulering

    Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 45
    • Bruksnr: 442
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Dorgveien 31!
    Beliggende i et populært område på Ankenes
    Romslig stue med stor takhøyde og store vindusflater
    Romslig stue med stor takhøyde og store vindusflater
    Praktfull utsikt mot Ofotfjorden!
    Kjøkken med mye skap- og benkeplass
    Innholdsrik familievennlig enebolig
    Frodige grøntarealer rundt eiendommen
    Kontakt megler for påmelding til visning
    Lun og solrik veranda med utgang fra stuen
    Flott utsikt fra veranda mo småbåthavna og Vegglandet
    Utsikt mot Fagernesfjellet fra eiendommen
    Beliggende i et populært område
    Parkering på eiendommen eller offentlig parkeringsareal i gateplan
    Garasje med hems
    Uthus
    Utendørs ved inngangspartiet
    Inngangsparti - Velkommen inn!
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Kjøkken med tilhørende spiseplass
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Kjøkken med utgang til veranda
    Solrik veranda
    Solrik veranda mot øvre side av eiendommen
    Hovedplan - Hovedsoverom med tilhørende bad
    Hovedplan - Hovedsoverom med god skapplass
    Hovedplan - Bad med adkomst fra hovedsoverom
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue med vannbåren gulvvarme, vedovn og varmepumpe
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue med en praktfull utsikt!
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Spisestue
    Hovedplan - Spisestue
    Hovedplan - Spisestue
    Hovedplan - Spisestue med utgang til veranda
    Lun veranda med gode solforhold
    Veranda
    Utsikten fra stuen
    Varmepumpe i stue
    Vedovn i stue
    Hovedplan - Stue med trapp til sokkeletasjen
    Meget romslig hall/inngangsparti i sokkeletasjen
    Skyvedørsgarderobe ved inngangsparti
    Sokkeletasje - Hall
    Sokkeletasje - Soverom 2
    Sokkeletasje - Soverom 2
    Sokkeletasje - Soverom 3
    Sokkeletasje - Soverom 3
    Sokkeletasje - Soverom 4
    Sokkeletasje - Soverom 4
    Sokkeletasje - Soverom 5
    Sokkeletasje - Soverom 5
    Sokkeletasje - Soverom 5
    Sokkeletasje - Bad
    Sokkeletasje - Toalettrom
    Fasade sett fra nord
    Fasade sett fra vest
    Fasade mot vest
    Fasade mot øst
    Flott utsikt fra eiendommen!
    Flott utsikt fra eiendommen mot Ofotfjorden!
    Flott utsikt fra eiendommen!
    Veranda mot øst
    Utsikt fra stuen
    Utsikt fra stuen
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmegler MNEF
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no