Kort om eiendommen
Eldre enebolig med 4 soverom
Dobbelgarasje og uthus/sjå
Stille og rolig nabolag, flott utsikt
Innhold
1. etasje: Gang, stue, kjøkken
2. etasje: Gang, 4 soverom, annet
Kjeller: Wc, gang, vaskerom, bad og 3 rom/boder
Garasje, BRA ca. 42 kvm
Uthus/sjå, BRA ca. 20 kvm
Standard
Eldre enebolig som er godt vedlikeholdt når det gjelder konstruksjon, innvendige overflater og teknisk installasjon, men svært lite oppgradert
- Innvendige overflater er i all hovedsak fra 1930- og 1970 samt noen nyere gulv i senere tid
- God tilstand på overflater i 1. etasje
- Kjeller har i all hovedsak betonggulv og panel på vegger/tak
- Kjøkkeninnredning fra midten av 1980 med profilerte trefronter, laminat benkeplate. Belegg på gulv og malt panel på vegger
- Bad har vegghengt vask og overskap, badekar. Laminat/klikkgulv, malt panel på vegger. Toalettrom har malte overflater på vegg, eldre wc og servant
- Garasje er bygd i 1984 og har normal standard og er jevnlig vedlikehold
- Uthuset har ukjent byggeår og bærer preg av manglende vedlikehold
Manglende vedlikehold bl.a.;
Bad bør renoveres, våtsoner mangler tette overflater
Slitt standard på loft
Råteskader i utforet panelvegg i kjeller
For kort avstand mellom pipe til brennbart materiale på kjøkken
Mangler takstige for feiing
Se for øvrig "Verditakst" utført av Takstfabrikken AS v/Jonas Grønnli, datert 2.9.2021
Beliggenhet
Eiendommen ligger i øvre del av Bjørkåsen med utsikt ned mot Ballangen og fjorden. Rolig område med lite trafikk og støy
Tomt
Stor eiendomstomt, for det meste naturtomt med mange muligheter
Målebrev: Skylddelingsforretning
Parkering
Stor tomt med flere biloppstillingsplasser samt dobbelgarasje.
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring. Vedovn i stue og på 2 soverom
Varmepumpe i stue, montert 2008
Regulerings og arealplaner
Området omfattes av kommunedelplanen Området er i hovedsak bebygget med boliger og fritidsboliger med spredt bebyggelse.
LNFR tiltak basert på gårdens ressursgrunnlag, nåværende
Adkomst
Offentlig med privat stikkvei inn til eiendommen, Kun innkjøring til eiendommene. Ikke trafikkert vei
Regulering
Området omfattes av kommunedelplanen Området er i hovedsak bebygget med boliger og fritidsboliger med spredt bebyggelse.
LNFR tiltak basert på gårdens ressursgrunnlag, nåværende
Matrikkelinformasjon
- Gårdsnr: 339
- Bruksnr: 173
- Kommunenr: 1806
Se komplett salgsoppgave