Ballangen

BUD MOTTATT! Innholdsrik tomannsbolig med utleie, stor garasje og stor tomt!

  • Prisantydning:
    2300000,-
  • P-rom:
    285 m2
  • BRA:
    364 m2
  • Soverom:
    6
  • Byggeår:
    1905
BUD MOTTATT! Innholdsrik tomannsbolig med utleie, stor garasje og stor tomt!
  • Boligtype:
    Tomannsbolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    2546 m2
  • Veranda:
    Nei
  • BTA:
    410 m2
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmegler MNEF
+47 913 33 768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 2 300 000,-
  • Kommunale avgifter: 21 624,-
  • Ligningsverdi: 746 835,-
  • Primærrom: 285 m2
  • Bruksareal: 364 m2
  • Bruttoareal: 410 m2
  • Tomteareal: 2546 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Tomannsbolig
  • Soverom: 6
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Turterreng
  • Beskrivelse

    Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne boligen!

    Stor og innholdsrik eiendom!
    Boligen fordeler seg over tre plan med en boenhet i 1. etasje og en boenhet i 2. etasje + loft.
    Godt med lagringsplass i stor garasje, kjellerboder, uthus og sjå!
    Stor tomt og stor hage.
    Pent kjøkken/spisestue fra 2017.
    Boligen har et veldig godt potensial.
    Her er det godt med plass for din familie!

    Ta kontakt med megler for å avtale visning.
  • Nybygget 3 8540 Ballangen Norge

    Finnkode: 225334876

    Kort om eiendommen

    Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne boligen!

    Stor og innholdsrik eiendom!
    Boligen fordeler seg over tre plan med en boenhet i 1. etasje og en boenhet i 2. etasje + loft.
    Godt med lagringsplass i stor garasje, kjellerboder, uthus og sjå!
    Stor tomt og stor hage.
    Pent kjøkken/spisestue fra 2017.
    Boligen har et veldig godt potensial.
    Her er det godt med plass for din familie!

    Ta kontakt med megler for å avtale visning.

    Innhold

    1. etasje: 2 ganger, vindfang, stue, kjøkken, bad/wc/vaskerom, bod, 2 soverom
    2. etasje: Stue, spisestue, kjøkken, gang, hall, bad/wc/vaskerom, badstue
    Loft: Trappegang, gang, bod, 3 soverom, kott
    Kjeller: 7 boder

    Standard

    Stor bolig av normal standard
    - Innvendige gulv 1. etasje: Linoleumsbelegg, vinylbelegg og laminat, våtromsbelegg i bad/wc/vaskerom.
    2. etasje: Eikeparkett og laminatgulv, i bad/wc/vaskerom og badstue er det våtromsbelegg
    Loft: Vinylbelegg, klikkvinyl, lakkerte furugulv og tregulv, betong i kjeller
    - Innvendige vegger har i 1. etasje malt panel, asiatpanel, malt tapet, miljøstrie, våtromsplater i bad.
    2. etasje har malt panel, gips, malt panel og asiatpanel, våtromsplater i baderom og panel i badstue.
    Loft: Malte plater/flater, malt panel, huntonitt og miljøstrie
    - Himling: Malte himlingsplater og malepapp, planketthimling, malt panel
    - Kjøkkeninnredning 1. etasje med profilerte fronter, laminat benkeplate, Flisefelt over benk. Gram platetopp, Siemens steikeovn og oppvaskmaskin, Integrert kjøleskap og fryseskap
    2. etasje: Kjøkkeninnredning av type IKEA sant noe eldre innredning av Norema. Laminat benkeplate. Kitchenboard. Kjøkkenøy med quartz benkeplate og slette kjøkkenfronter
    - Bad 1. etasje: Innredning med nedfelt servant, 5 underskap, 2 overskap og 1 høyskap, speil og lysarmatur, dusjkabinett og toalett
    Bad 2. etasje: Stor innredning med nedfelt servant, 5 underskap, 2 overskap og 1 langskap, speil og lysarmatur, dusjnisje og toalett
    - Nytt vann og avløp fra boligen til kommunalt stikk 1999-2000

    Påkostninger bl.a.:
    I 2. etasje spisestue og kjøkken er gulv avrettet og belagt med laminat i 2017. På loft er gulv avrettet og etterisolert
    Vegger i spisestue g kjøkken i 2. etasje er malt 2017. Soverom på loft er malt i 2010-2017
    Ny Gram platetopp i 1. etasje. Kjøkkeninnredning 2. etasje er ny i 2017

    Vedlikehold bl.a.:
    I 1. etasje er det noe skjevheter i gang, to soverom- og stuegulv, noe merker i belegg på bad. I 2. etasje gulv i stue noe slitt, noe knirk i baderomsgulv. Loft: Noe rift i belegg i gang, noe knirk i gulv i gang
    Noe avflasset maling i kott, noe gjenstående arbeider på vegger i gang, saltutslag på vegger i kjeller

    Se for øvrig "Verdi- og lånetakst" utført av Takstfabrikken AS v/Jens Ståle Jenssen, datert 19.07.2021

    Beliggenhet

    Eiendommen ligger i Nybygget i Bjørkåsen ca. 5 minutters kjøring fra Ballangen sentrum. Gode oppvekstforhold for barn med kort avstand til fritidsaktiviteter som turterreng, idrettsplass og fotballbane. Gode solforhold.

    Tomt

    Eiet tomt på ca. 2546 m².
    Tomten er i hovedsak flat og pent opparbeidet med store plenarealer, gruset innkjørsel og oppstillingsplasser. Div. prydbusker og beplantning. Markterrasse av impregnert materiale i hage
    Målebrev: Skylddelingsforretning

    Parkering

    Biloppstillingsplasser på tomten. Garasje

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring.
    1. etasje: Dovre peisovn
    2. etasje: Peisovn
    Toshiba varmepumpe luft/luft

    Regulerings og arealplaner

    Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

    Adkomst

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Johnny Bolle

    Regulering

    Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 340
    • Bruksnr: 479
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Nybygget 3!
    Stor tomt med stor hage og god parkeringsplass
    Stor hage!
    Eiendommen ligger flott til Ballangen med nærhet til idrettsområde!
    Nybygget 3 - 1. etasje - 2D
    Nybygget 3 - 1. etasje - 3D
    Nybygget 3 - 2. etasje - 2D
    Nybygget 3 - 2. etasje - 3D
    Nybygget 3 - Kjeller - 2D
    Nybygget 3 - Kjeller - 3D
    Nybygget 3 - Loftsetasje - 2D
    Nybygget 3 - Loftsetasje - 3D
    Gruslagt innkjørsel og gårdsplass
    Solrik veranda!
    Pent opparbeidet plen
    Romslig garasje!
    Garasje er klargjort for isolering, loftsrom klargjort for innredning
    Halvpart av uthus med vedskjul + uthus
    Platting ved inngangsparti
    Egen inngang for hver etasje - Velkommen inn!
    1. etasje - Gang
    1. etasje - Gang
    1. etasje - Gang
    1. etasje - Bad
    1. etasje - Bad
    1. etasje - Egen måler/sikringsskap for hver etasje
    1. etasje stue med åpen løsning mot kjøkken
    1. etasje - Kjøkken med spiseplass
    1. etasje - Kjøkken
    1. etasje - Kjøkken
    1. etasje - Kjøkken
    1. etasje - Stue
    1. etasje - Stue
    1. etasje - Stue
    Vedovn i stue
    1. etasje - Stue
    1. etasje - Terrasse
    1. etasje - Terrasse
    1. etasje - Soverom 1
    1. etasje - Soverom 2
    1. etasje - Soverom 2
    Hoveddelen i 2. etasje - Gang
    Hoveddelen i 2. etasje - Gang - Stue til venstre, bad til høyre
    2. etasje - Bad
    2. etasje - Bad
    2. etasje - Bad
    2. etasje - Badstue
    2. etasje - Romslig stue!
    2. etasje - Vedovn i stue
    2. etasje - Stue sett mot spisestue
    2. etasje - Spisestue med åpen løsning mot kjøkken
    2. etasje - Spisestue
    2. etasje - Spisestue med glassdører mot stuen som gir en herskapelig følelse
    2. etasje - Spisestue
    2. etasje - Kjøkken
    2. etasje - Kjøkken
    2. etasje - Kjøkken
    2. etasje - Kjøkken
    2. etasje - Kjøkken
    2. etasje - Stue
    2. etasje - Stue
    2. etasje - Stor solrik veranda!
    2. etasje - Stor solrik veranda!
    2. etasje - Stue
    2. etasje - Stue
    2. etasje - Stue
    2. etasje - Vedovn i stue
    2. etasje - Trapp til loft
    Loftsetasje - Gang
    Loftsetasje - Gang
    Loftsetasje - Soverom 1
    Loftsetasje - Soverom 1
    Loftsetasje - Soverom 2
    Loftsetasje - Soverom 3
    Loftsetasje - Soverom 4
    Loftsetasje - Soverom 4
    2. etasje - Gang - Sikringsskap
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    +47 913 33 768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no