Ballangen

VISNING!: Tir. 27.07 etter avtale med megler! | Bolig / fritidseiendom i praktfulle omgivelser med egen strandlinje i Fi

  • Prisantydning:
    1750000,-
  • P-rom:
    103 m2
  • BRA:
    107 m2
  • Soverom:
    3
  • Byggeår:
    1980
VISNING!: Tir. 27.07 etter avtale med megler! | Bolig / fritidseiendom i praktfulle omgivelser med egen strandlinje i Fi
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    1
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    1174 m2
  • Veranda:
    Nei
  • Garasje/P-plass:
    Nei
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Jostein Jenssen
Eiendomsmegler MNEF
+47 481 45 700
Martin Tjosås Pettersen
Eiendomsmeglerfullmektig
+47 958 30 285
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 1 750 000,-
  • Kommunale avgifter: 7 748,-
  • Ligningsverdi: 430 724,-
  • Primærrom: 103 m2
  • Bruksareal: 107 m2
  • Tomteareal: 1174 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 3
  • Fasiliteter

    • Utsikt
    • Bademulighet
    • Fiskemulighet
    • Strandlinje
  • Beskrivelse

    Enebolig, anneks og naust
    3 soverom
    Praktfull beliggenhet med egen strandlinje
    Flotte turområder i nærheten
    Ingen boplikt. Egner seg ypperlig som fritidseiendom
  • Finnvikveien 302 8540 Ballangen Norge

    Finnkode: 225120189

    Kort om eiendommen

    Enebolig, anneks og naust
    3 soverom
    Praktfull beliggenhet med egen strandlinje
    Flotte turområder i nærheten
    Ingen boplikt. Egner seg ypperlig som fritidseiendom

    Innhold

    Enebolig i 1 etasje: Entré, gang, kjøkken, stue, bad, wc, 3 soverom, vaskerom og bod
    Anneks i 1 etasje: Soverom 1/gang, soverom 2/stue
    Naust, BRA ca. 23 kvm

    Standard

    Boligen fremstår som godt vedlikeholdt, men noe vedlikehold og oppgradering må regnes innen kort tid
    - Standard i all hovedsak fra byggeår med enkelte unntak som blant annet nyere gulv i flere rom
    - Innvendige gulv har i all hovedsak parkett, belegg på gulv i bad
    - Innvendige vegger med strie, vinyltapet på bad
    - Nyere kjøkkeninnredning med profilerte trefronter, laminat benkeplate. Integrert stekeovn, koketopp, kjølehjørne og oppvaskmaskin - alt nytt i 1996
    - Baderomsinnredning med lyse fronter, laminat benkeplate med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett. Varme i gulv
    - Skyvedørsgarderobe på 1 soverom

    Påkostninger:
    Nyere kjøkken med hvitevarer 1996

    Manglende vedlikehold/oppgradering:
    Råteskade i undertak, museavføring på kaldloft
    Misfarge på gulvbelegg i bad, nytt bad anbefales etablert
    Kjølehjørnet er defekt

    Se for øvrig "Verditakst" utført av Takstfabrikken AS v/Jonas Grønnli, datert 14.6.2021

    Beliggenhet

    Eiendommen ligger i Finnvik langs Ofotfjorden. Adkomst via Efjord/Skarstad, rundt 40 km sør for Ballangen. Boligen ligger bare 20 meter fra sjøen og har en flott utsikt over Ofotfjorden til Tjeldøya og Evenes. Eiendommen har egen strandlinje med svaberg. Naustet med oppholdsrom ligger helt i flomålet. Kystlinjen i området består av svaberg, fjære og flotte sandstrender. Flotte turområder med innbydende fjelltopper i nærheten. Finnvika ligger ytterst i Ofotfjorden med Vestfjorden like utenfor. Et utmerket utgangspunkt for sjøveien til Lofoten og langs kystlinja til Hammarøy ned mot Steigen. Meget gode solforhold med midnattsol.

    Tomt

    Naturtomt og vegetasjon for området.
    Målebrev: Skylddelingsforretning

    Parkering

    Biloppstillingsplasser på tomten

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring.
    Varmepumpe.
    Nyere peisovn i stue

    Regulerings og arealplaner

    Eiendommen ligger i følge Narvik kommunes kartdata ikke inn under en reguleringsplan, men området omfattes av kommunedelplanen.
    Området er i all hovedsak bebygget med boliger og fritidsboliger med spredt bebyggelse.

    Adkomst

    Vei fra Finnvikveien til eiendommen går over annen privat eiendom, ca. 160 meter. Det er tinglyst vei- og vannrett i skjøtet

    Ansvarlig megler

    Jostein Jenssen

    Regulering

    Eiendommen ligger i følge Narvik kommunes kartdata ikke inn under en reguleringsplan, men området omfattes av kommunedelplanen. Området er i all hovedsak bebygget med boliger og fritidsboliger med spredt bebyggelse.

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 301
    • Bruksnr: 15
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Flott strand
    Velkommen til Finnvikveien 302!
    Fantastisk beliggenhet helt nede ved sjøen
    Kjørevei inn til eiendommen
    Parkering på tomten
    Fin naturtomt
    Veranda med tilgang via trapp i terreng
    Inngangsparti
    Naust med plass til liten båt
    Utendørs - Terrasse
    Finnvikveien 302 - Hovedplan - 3D
    Finnvikveien 302 - Hovedplan - 2D
    Finnvikveien 302 - Anneks - 3D
    Finnvikveien 302 - Anneks - 2D
    Finnvikveien 302 - Rorbu - 3D
    Finnvikveien 302 - Rorbu - 2D
    Anneks - Hems
    Anneks - Sov 1
    Anneks - Sov 2
    Anneks - Stue
    Anneks - Stue
    Anneks - Stue
    Hovedplan - Bad
    Hovedplan - Bod
    Hovedplan - Gang
    Hovedplan - Gang
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Kjøkkeninnredning med trefronter, laminat benkeplate
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Utsikt fra karnapp i kjøkkenet
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Kjøkken
    Hovedplan - Soverom 1
    Hovedplan - Soverom 2
    Hovedplan - Soverom 2 har skyvedørsgarderobe
    Hovedplan - Soverom 3
    Hovedplan - Soverom 3
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Vedovn i stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Romslig stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Spisebord i stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Utsikt fra stuevindu
    Hovedplan - Stue
    Hovedplan - Utsikt fra stue
    Hovedplan - Vaskerom
    Hovedplan - WC
    Naust - Båtplass
    Naust - Soverom
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Jostein Jenssen
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    +47 481 45 700
    Jenssen og Bolle
    Martin Tjosås Pettersen
    Eiendomsmeglerfullmektig
    Kontakt
    +47 958 30 285
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no