Enebolig med 3 soverom
Garasje
Hybel i sokkeletasje
Pen utsikt

1. etasje: Gang, 1 soverom, stue/kjøkken, bad, yttergang, oppgang til loft
Loft: Gang, 2 soverom, 1 kott/bod, 6 kott
Sokkeletasje: Vindfang, hybel med kjøkken og stue, hall/trapp, vaskerom, wc, 1 bod, 2 mellomganger, oppholdsrom

Enebolig med normal standard men noe innvendig oppussing må påregnes
- Innvendige gulv har laminatparkett, vinylbelegg, malt tregulv og linoleum. Fliser på gulv i bad
- Vegger malt/tapetsert, malt miljøstrie, malt beting, asiatpanel.. Bad oppusset med våtromstapet 2002
- Himling med heltrukne malte flater, malte himlingsplater
- Kjøkkeninnredning i malt profil med takhøye overskap. Eldre kjøkken i hybel
- Bad med underskap, overskap, høyskap, speil. Dusjkabinett, nytt toalett, heldekkende servant
- Varmekabel nedstøpt i badegulv og hall i sokkeletasje
- Fibernett 2019

Påkostninger/vedlikehold:
Laminatparkett i kjøkken sokkeletasje 2009
Veggplater i stue inkl. malt miljøstrie 2006 1. etasje
Delvis nyere rør-opplegg 2002, innvendig stoppekran 2003

Gjenstående arbeider/manglende vedlikehold:
Noe knirk i gulv, slitt gulvbelegg på 1 soverom
Manglende fall til sluk i bad. Bad tilfredsstiller ikke dagens krav til våtrom
Ikke varmtvann på kjøkkenet i hybel
Koblet ut strøm på 2 av kontakter på hybel
Fukt/saltutslag i garasje

Se for øvrig "Tilstandsrapport bolig" utført av Ingeniørfirma Per A. Opshaug AS v/Per A. Opshaug, datert 4.6.2021.

Eiendommen ligger på øvre side av gang- og sykkelvei på Ankenes med kort vei til friluftsområde. Pen utsikt over Ofotfjorden og mot Vegglandet. Busstopp like ved.

Tomten er opparbeidet og beplantet med bær- og prydbusker, plen. Gruslagt oppkjørsel og gårdsplass. Vedlikeholdt oppkjørsel med grusmasser 2016. Støttemurer mot nabo, støttemur av knekkheller mot blomsterbed.
Målebrev: Kart- og oppmålingsforretning

Biloppstillingsplasser på tomten

Elektrisk og vedfyring.
Peisovn i stue og i mellomgang sokkeletasje

Reguleringsbestemmelser for Emmenesskogen datert 21.8.1984, formål boliger

Eiendommen ligger til offentlig vei/gate. Adkomst over gang- og sykkelvei fra E6.
Privat gruslagt oppkjørsel over naboeiendom. Tinglyst adkomstrett

Jostein Jenssen

Reguleringsbestemmelser for Emmenesskogen datert 21.8.1984, formål boliger