Vertikaldelt bolig i 2 etasjer med sentral beliggenhet på Frydenlund.
Gangavstand til det meste; kjøpesenter, ungdomsskole og barnehage
Eiendommen har normal standard med noe oppgraderinger de senere år

1. etasje: Vindfang, entrè/trapperom, nedgang til kjelleret., stue, kjøkken. Dør fra stue til veranda
2. etasje: Gang, 3 soverom, bad/wc
Kjeller: Hybel; Kjøkken, mellomgang, stue, bad/wc, innredet rom/disp.rom, trapperom/bod

Eiendom med normal standard men noe oppgradering må påregnes
- Vinduer 2-lags og 3-lags isolerglass
- Innvendige gulv har vinylbelegg og laminatparkett. Terraflex på bad og kjøkken i kjelleretasje, fliser på bad 2. etasje
- Vegger er malt, tapetsert, malt glassfiberstrie, miljøstrie, ferdigmalt huntonittpanel. Våtromstapet, fliser på vegger i bad 2. etasje
- Kjøkkeninnredning med eik fronter og laminat skrog. Fliser med kjøkkenbenker 1. etasje.
- Kjøkkeninnredning i hybel montert 2007, fliser over kjøkkenbenk
- Bad med servantskap, speil og lys. Bad kjelleretasje med dusjkabinett, wc/servant. Bad 2. etasje med dusjkabinett, heldekkende servant, opplegg for vaskemaskin

Påkostninger/vedlikehold bl.a.:
Ny takstige 2019
Nytt tregjerde mot gata og div. opparbeidet tomt 2020
Utvendig malt 2 sider 2015
Ny taktekking inngangsparti 2017
Ny veranda 2004

Fibernett 2020
Kontroll av el-anlegg 2020
Oppusset i 1. etasje med laminatparkett, vegger m/huntonittpanel, noe malt 2016-17
Bad oppusset 2006

Gjenstående arbeider/manglende vedlikehold:
Noe skade på mønekam
Noe blære på utvendig panel
Vinduer bør ettersees evt. skiftes
Mindre sprekk i terraflex i gulv i bad kjeller
Gulvnivåforskjell i kjelleretasje
Garasje trenger utvendig vedlikehold

Se for øvrig "Verdi- og lånetakst" utført av Ingeniørfirma Per A. Opshaug AS v/Per A. Opshaug, datert 6.5.2021

Beliggende i et veletablert boligstrøk sentralt i Finnbekken. Nær kolonialbutikk. Kort vei til kjøpesenter, barnehage og ungdomsskole. Gangavstand til sentrum. Moderat utsikt.

Tomten er noe opparbeidet og beplantet med bærbusker, plen. Tregjerde mot Frydenlundgata
Målebrev foreligger

Biloppstillingsplasser på tomten og i garasje

Elektrisk og vedfyring. Peisovn i stue 1. etasje

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

Jostein Jenssen

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017