Eneboligen går over 2 etasjer og har garasje, 4 soverom og veranda
Gangavstand til sentrum og nærhet til småbåthavn
Kort vei til barne- og ungdomsskole

1. etasje: Vindfang, entrè/trapperom, nedgang til kjeller, stue/spisestue/kjøkken, 1 soverom. Dør fra spisestue til altan
2. etasje: Gang, 3 soverom, bad m/dusjkabinett/wc/servant
Kjeller: Gang, vaskekjeller, 4 disp.rom, boder, yttergang
Krypkjeller under tilbygg med adkomst via dør i kjelleretasje
Garasje fra 1969 BRA ca. 26 kvm

Bolig som er noe oppusset og vedlikeholdt de senere år
- Betong på fjell, grunnmur av betong/stein. Drenerbare masser/grunnmurspapp. Ny drens/grunnmurspapp i 2000
- Lemmer/bindingsverk, utvendige vegger med tømmermannspanel i malt utførelse
- Tretakkonstruksjon, taktekking med Decra stålplater
- Vinduer dobbelte, 3-lags og 2-lags isolerglass/energiglass
- Innvendige gulv har vinylbelegg, vegg- til veggteppe, fliser på gulv i bad
- Vegger er malt/tapetsert, panel, strietapet, asiatpanel, malt asiatpanel. Fliser på vegger i bad
- Kjøkkeninnredning type Sigdal eik profil fronter med laminat skrog. Fliser over kjøkkenbenker
- Baderomsinnredning m/underskap m/3 dører og heldekkende servant, 1 underskap m/2 dører, lys/speil
- Garderobeskap, plassbygd garderobeskap og skyvedørsgarderobe

Påkostninger/vedlikehold:
6 vinduer utskiftet, ny verandadør i 2013
Utvendig malt 2019
Ny ytterdør til kjelleretasje 2020
Ny taktekking inkl. beslag, pipebeslag, takrenner/nedløp 1993
Ny utvendig vann/avløp fra kommunale påkobling i 2004
Ny tavle m/automatsikringer 2019
Bad oppusset 2005 med nytt sanitærutstyr inkl. røropplegg, fliser på gulv m/varmekabler, fliser på vegger, baderomsinnredning

Gjenstående arbeider/manglende vedlikehold:
Grunnmurslist mangler
Eldre vinduer bør ettersees/eventuelt skiftes
Mose på taktekking
Utvendig pipe/elementpipe i stue ikke i bruk/tettet igjen
Gulvnivåforskjell 1 etasje
Noe knirk i gulv i spisestue/kjøkken, ujevnt gulv i overgang kjøkken/spisestue
En del ujevne gulvoverflater 1. etasje
Oppsprukket betonggulv i garasje


Se for øvrig "Verdi- og lånetakst" utført av Ingeniørfirma Per A. Opshaug AS v/Ingeniør Per A. Opshaug, datert 7.4.2021

Boligen ligger i et veletablert villastrøk sentralt i Finnbekken, nær lekeplass og kolonialbutikk.
Gangavstand til barne- og ungdomsskole, til idrettshall og kjøpesenter. Pen utsikt mot Fagernesfjellet

Skrånende tomt som er inngjerdet, opparbeidet og pent beplantet med blomsterbed og plen. Støttemur av stablestein. Gruslagt innkjørsel og gårdsplass.
Målebrev: Kart- og oppmålingsforretning

Biloppstillingsplasser på tomten.
Garasje

Elektrisk og vedfyring.
Varmepumpe luft-luft i 2019

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

Jostein Jenssen

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017