Ankenes

VISNING TIRSDAG 20/4. KONTAKT MEGLER FOR AVTALE. Småbruk med stor utmarkseiendom i landlige praktfulle omgivelser i Håkv

  • Prisantydning:
    2480000,-
  • P-rom:
    156 m2
  • BRA:
    203 m2
  • Soverom:
    3
  • Byggeår:
    1952
VISNING TIRSDAG 20/4. KONTAKT MEGLER FOR AVTALE. Småbruk med stor utmarkseiendom i landlige praktfulle omgivelser i Håkv
  • Boligtype:
    Enebolig
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    782637 m2
  • Veranda:
    Nei
  • BTA:
    222 m2
  • Garasje/P-plass:
    Nei
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Jostein Jenssen
Eiendomsmegler MNEF
+47 481 45 700
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 2 480 000,-
  • Kommunale avgifter: 8 876,-
  • Ligningsverdi: 303 234,-
  • Primærrom: 156 m2
  • Bruksareal: 203 m2
  • Bruttoareal: 222 m2
  • Tomteareal: 782637 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Enebolig
  • Soverom: 3
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Fiskemulighet
    • Turterreng
  • Beskrivelse

    Eiendom beliggende i naturskjønne omgivelser
    Flotte tur- og friluftsområder
    3 soverom
    Oppgraderinger de senere år
    Velkommen til Håkvikdalveien 225!
  • Håkvikdalveien 225 8521 Ankenes Norge

    Finnkode: 214301119

    Kort om eiendommen

    Eiendom beliggende i naturskjønne omgivelser
    Flotte tur- og friluftsområder
    3 soverom
    Oppgraderinger de senere år
    Velkommen til Håkvikdalveien 225!

    Innhold

    1. etasje: Vindfang, bod, stue, spisestue, kjøkken. Dør fra stue til balkong
    2. etasje: Gang, 3 soverom, bod
    Kjeller 1: Kjellerstue, bad, 2 boder. Adkomst utenifra.
    Kjeller 2: Gang, 3 disp.rom/boder med lag takhøyde. Dør fra bod til mark

    Standard

    Bolig av normal god standard der det er gjort oppgraderinger de senere år. Noe gjenstående arbeider/renovering må påregnes
    - Betong på fjell/sand, grunnmur av betong/stein/leca og pilarer. Ny drenering rundt huset i 2015-16.
    - Bindingsverkvegger, utvendig liggende panel i malt utførelse
    - Tretakkonstruksjon/limtredrager, taktekking med metallplater
    - Vinduer med enkelt glass, dobbelt glass og 2-lags isolerglas og energiglass
    - Innvendige gulv har eikeparkett og laminatparkett, keramiske fliser, furugulv og betong
    - Innvendige vegger i all hovedsak av malte vegger, tapetsert, malt asiatpanel, malt miljøstrie og huntonitt. Keramiske fliser på bad/wc
    - Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, laminat benkeplate. Ny kjøkkeninnredning 2004
    - Bad/wc: Servantskap med 3 underskap, heldekkende servant, speil med lyslist, dusjnisje

    Påkostninger:
    Ny drenering, nye masser 2015-16
    Utvendig malt siste gang i 2014
    Ny taktekking i 2004-05
    Nye takrenner og nedløp 2004-05
    Nye keramiske fliser i vindfang 2015, på bad/wc i 2014
    Ny laminatparkett i 3 soverom 2010
    Nye keramiske fliser i bad/wc 1. etasje 2014, huntonitt i vindfang 2015, 3 soverom malt i 2015
    Nye fliser over kjøkkenbenk 2013
    Ny baderomsinnredning 2014
    Ny septiktank av betong 2015-16
    Boret etter vann i 2015-16, ny vannpumpe 2015-16

    Vedlikehold:
    Oppsprukket betong-gulv i del av kjelleretasje
    Noe avflasset puss på grunnmur
    Dreneringspapp bør ligge høyere på grunnmur med topplist. Det er kommet vann inn i kjeller i forbindelse med overflatevann på frossen mark. Tiltak er gjort for å lede bort vann fra nedløpene
    Ytterkledning trenger oppmaling, naturlige skjevheter i konstruksjon
    Noe råte/misfarge på taktrobord.
    Godkjent takstige bør monteres
    Eldre vinduer bør ettersees
    Alle vegger i 1 rom i kjelleretasjer er strippet etter tidligere lekkasje. Bad i kjelleretasje må også rives i sin helhet
    Gjennomgående skjevheter i gulv i boligen, gulvet kuler i stue mellom hovedbygning og tilbygg
    2 fliser i kjellerstue mangler
    Noe malearbeid gjenstår i kjøkken
    Benkeplate kjøkken har noe bruksmerker

    Driftsbygning:
    Betong på fjell/sand, bindingsverkvegger, stående kledning i malt utførelse, tretakkonstruksjon.
    Det er etablert hundrom i deler av 1. etasje. Grovkjøkken, platekledde vegger. 1 kontor er også innredet.
    Ny drenering med nye masser 2017.

    Se for øvrig "Verdi- og lånetakst" utført av Takstfabrikken AS v/Jens Ståle Jenssen, datert 7.4.2021

    Beliggenhet

    Eiendom beliggende i naturskjønne omgivelser i Håkvikdalen ca. 17 km fra Narvik. Flott utsikt over Nervatnet og Den sovende Dronning. Flotte turområder og gode solforhold.

    Tomt

    Tomten skråner rundt boligen. Noe opparbeidet med plenarealer og prydvekster. Gruslagt oppstillingsplasser.
    Målebrev foreligger ikke. Oversiktskart fra matrikkelenhet foreligger.
    Pga. størrelsen på eiendommen må det søkes konsesjon.

    Parkering

    Biloppstillingsplasser på tomten

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring.
    Varmepumpe.

    Regulerings og arealplaner

    Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017.
    LNRF for spredtfritidsbebyggelse og boligbebyggelse, landbruk og reindrift

    Adkomst

    Privat felles oppkjørsel med 1 nabo over hovedbruket. Direkte avkjørsel fra E-6 og videre på kommunal vei ca. 5 km.

    Ansvarlig megler

    Jostein Jenssen

    Regulering

    Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017. LNRF for spredtfritidsbebyggelse og boligbebyggelse, landbruk og reindrift

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 53
    • Bruksnr: 1
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Håkvikdalveien 225!
    Informasjon om visning
    Utsikt fra veranda
    Håkvikdalveien 225 - 1. etasje - 3D
    Håkvikdalveien 225 - 1. etasje - 2D
    Håkvikdalveien 225 - 2. etasje - 3D
    Håkvikdalveien 225 - 2. etasje - 2D
    1. etg. - Entré
    Entré
    Bad 1. etasje
    1. etasje - Romslig kjøkken
    Kjøkken - trapp til 2. etasje
    1. etasje - stor stue
    Stue med spiseplass
    Flott utsikt fra stue
    Vedovn i stue
    Varmepumpe i stue
    2. etasje - Soverom 1
    2. etasje - Soverom 1
    2. etasje - Soverom 2
    2. etasje - Soverom 2
    2. etasje - Soverom 3
    2. etasje - Soverom 3
    Låve
    Låve
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Jostein Jenssen
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    +47 481 45 700
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no