Moen

Unikt småbruk med særpreg i vakre omgivelser - Tilbaketrukket - Turområder i umiddelbar nærhet

  • Prisantydning:
    2900000,-
  • P-rom:
    243 m2
  • BRA:
    263 m2
  • Soverom:
    5
  • Byggeår:
    1900
Unikt småbruk med særpreg i vakre omgivelser - Tilbaketrukket - Turområder i umiddelbar nærhet
  • Boligtype:
    Gårdsbruk/Småbruk
  • Etasje:
    2
  • Heis:
    Nei
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    75000 m2
  • Veranda:
    Nei
  • BTA:
    329 m2
  • Garasje/P-plass:
    Ja
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Ingve Hilstad
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
+47 913 33 768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 2 900 000,-
  • Kommunale avgifter: 7 786,-
  • Ligningsverdi: 131 160,-
  • Primærrom: 243 m2
  • Bruksareal: 263 m2
  • Bruttoareal: 329 m2
  • Tomteareal: 75000 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Gårdsbruk/Småbruk
  • Soverom: 5
  • Fasiliteter

    • Balkong/Terrasse
    • Barnevennlig
    • Garasje/P-plass
    • Hage
    • Husdyr tillatt
    • Peis/Ildsted
    • Rolig
    • Utvidelsesmuligheter
    • Turterreng
  • Beskrivelse

    Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere dette småbruket!

    Eiendommen ligger idyllisk til i landlige omgivelser i Moen - Målselv kommune.

    Boligen er full av sjarm, fordeler seg på to sammenbygde boliger. Bo i en del og lei ut den andre delen?

    God standard med oppgraderinger fra 2001.
    Tømmerhuset er oppført og modernisert i perioden 2001-2005.
    Gult hus er oppusset i 2018 med nytt kjøkken og bad.

    Stort potensial på eiendommen for å drive din store lidenskap!
    Hundekjøring, korttidsutleie, turisme, høns, hest? Her er mulighetene mange!

    Video av eiendommen: https://www.youtube.com/watch?v=zfixJXknX9k

    Kontakt megler for å avtale visningstidspunkt av denne unike eiendommen!
  • Takelvveien 327 9321 Moen Norge

    Finnkode: 214083700

    Kort om eiendommen

    Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere dette småbruket!

    Eiendommen ligger idyllisk til i landlige omgivelser i Moen - Målselv kommune.

    Boligen er full av sjarm, fordeler seg på to sammenbygde boliger. Bo i en del og lei ut den andre delen?

    God standard med oppgraderinger fra 2001.
    Tømmerhuset er oppført og modernisert i perioden 2001-2005.
    Gult hus er oppusset i 2018 med nytt kjøkken og bad.

    Stort potensial på eiendommen for å drive din store lidenskap!
    Hundekjøring, korttidsutleie, turisme, høns, hest? Her er mulighetene mange!

    Video av eiendommen: https://www.youtube.com/watch?v=zfixJXknX9k

    Kontakt megler for å avtale visningstidspunkt av denne unike eiendommen!

    Innhold

    Bygg A: Brunt - Enebolig - Tømmerhus
    1. etasje:
    Vindfang, kjøkken/stue, soverom, vaskerom og teknisk rom/hall.
    2. etasje:
    Gang, bad, stue og 2 soverom. 2 hems over soverom.

    Bygg B: Gul - Våningshus
    1. etasje:
    Vindfang, hall, bad og kjøkken/stue.
    2. etasje: Loftstue, 2 soverom og walkin closset.

    Standard

    Eiendommen innehar normalt god standard, med oppussinger og påkostninger.

    Bygg A: Brunt - Enebolig - Tømmerhus
    Tømmerhuset er oppført og modernisert i perioden 2001-2005. Huset er satt opp på nytt på denne eiendommen. Det er et tømmerhus fra ca. 1850.
    Kjøkken:
    Romslig og tidsriktig kjøkkeninnredning av profilerte fronter med underskap, 2 overskap, høyskap og kjøkkenøy. Heltre benkeplate. Integrert kjøleskap, plass til frittstående komfyr og oppvaskmaskin. Kjøkkenet har åpen løsning ut i allrommet/stuen. Vedfyring i kjøkken/stuen.

    Bad:
    Romslig bad med flislagt gulv og tømmervegger. Flislagt dusjnisje, vegghengt toalett og servantskap. Godt med plass for sette opp oppbevaring.

    Vaskerom:
    Flislagt gulv, sluk i gulv, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Varmekabel i sluk, vannfordelerskap på vegg.

    Sentralfyringsanlegg som benytter strøm eller ved. Vannbåren varme i 1. etasje og til bad i bygg 2. Varmtvann fra sentralfyringsanlegg.
    Stoppekraner på teknisk rom/hall. Innebygd vanntank på ca. 3000 liter. Vannfordeling fra teknisk rom/hall til begge bygg.

    Åpent elektrisk anlegg, veggmontert sikringsskap med automatsikringer på vaskerom.

    Bygg B: Gul - Våningshus:
    Den gule boligen er oppført rundt år 1900 og er påbygd rundt 1950.
    I 2018 ble første etasje oppgradert med nye overflater, nytt kjøkken, nytt bad samt at vinduer ble skiftet. skiftet kledning på veg mot øst.

    Kjøkken:
    Kjøkkeninnredning fra 2018 med slette laminerte fronter og heltre benkeplate. Frittstående hvitevarer og opplegg for oppvaskmaskin.

    Bad:
    Bad fra 2018 med belegg på gulv, fall til sluk. Baderomsplater og plater på vegg. Mekanisk avtrekk og ventil i vegg. Stråleovn på vegg. Opplegg for vaskemaskin, gulvstående toalett og dusjkabinett. Servantskap med oppbevaring, speil på vegg. Avløpsrør av plast.

    Elektrisk anlegg med veggmontert sikringsboks med automatsikringer i 2. etasje. Åpen kabelføring.

    Installasjon for parabol med Canal Digital.

    Kennelhus med tilbygget overbygg tilknyttet hundegård. Forhus har inngang på to sider.
    Innlagt strøm og vann. Innredet med arbeidsbenk og utslagsvask.

    Se for øvrig "Tilstandsrapport" utført av Spira Takst AS v/Ivan Bredo Isaksen, datert 29.03.2021

    Beliggenhet

    Eiendommen ligger noe tilbaketrukket fra E6 i Takelvdalen sørvest for Soltinden på 689 moh, og de to neste Mellomtinden
    og Storfjellet.
    Eiendommen ligger skjermet til uten innsyn fra andre eiendommer.
    Kort avstand til tur og jaktområder. Friluftsområde rett utenfor døra.
    Gode solforhold på eiendommen.

    Ca. 3,7 - 5 km til skole, barnehage, butikk og idrettsanlegg på Olsborg og Moen.
    Ca. 10 km til Anslimoen.
    Ca. 15 km til Andselv og Bardufoss med flyplass, videregående skole og andre servicetilbud.
    Ca. 16 km til Målselv Fjellandsby.
    Ca. 115 km til Tromsø.
    Ca. 115 km til Narvik.

    Tomt

    Eiet tomt på ca. 75.000 m².
    Bebygd areal med planert terreng foran bolig med snuplass og oppstillingsplasser for biler.
    Fulldyrka jord 13,2 dekar. Innmarksbeite 12,2 dekar. Produktiv skog 48,4 dekar. Annet markslag 1,3 dekar. Bebygd 3,7 dekar.
    Opparbeidet tomt med grøft for strøm og vann frem til kennelhuset.
    Opparbeidet med nye masser av kult og pukk på ca. 100- 150 m².
    Sør i eiendommen er det utskilt en del av tomten på ca. 2,9 mål, denne delen er ikke oppmålt. Skylddeling foreligger.

    Parkering

    Biloppstillingsplasser på tomten

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring. Sentralfyringsanlegg.

    Regulerings og arealplaner

    Området er avsatt til LNFR- område.

    Adkomst

    Adkomst fra E6 via felles privat vei med en nabo og to ubebygde tomter. Privat trafikkareal av sandholdige masser.

    Ansvarlig megler

    Johnny Bolle

    Regulering

    Området er avsatt til LNFR- område.

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 18
    • Bruksnr: 18
    • Kommunenr: 5418
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til denne unike eiendommen i Takelvveien 327!
    Eiendommen består av 2 sammenbygde boliger
    Bo i den ene, leie ut den andre?
    Informasjon om visning
    Hundegård på eiendommen - Noe for deg?
    Eiendommen ligger tilbaketrukket i rolige omgivelser
    Stor gårdsplass
    Uthus
    Hønsehus på baksiden av eiendommen
    Oversiktsbilde
    Hundegård med innlagt strøm og vann
    Hundegård med innlagt vann og strøm
    Stor gårdsplass
    Takelvveien 327 - 1. etasje - 2D
    Takelvveien 327 - 1. etasje - 3D
    Takelvveien 327 - 2. etasje - 2D
    Takelvveien 327 - 2. 
etasje - 3D
    Hus 1 - Entré i Tømmerhus
    Hus 1 - Entré
    Hus 1 -  Fra entré kommer du rett inn i kjøkken/stue/allrom
    Hus 1 - Åpen kjøkkenløsning med øy
    Hus 1 - Kjøkken
    Hus 1 - Kjøkken
    Hus 1 - Kjøkken
    Hus 1 - Kjøkken
    Hus 1 - Kjøkken
    Hus 1 - Kjøkken
    Hus 1 - Kjøkken
    Hus 1 - Kjøkken med peisovn - Plass for sittegruppe
    Hus 1 - Peisovn i kjøkken
    Hus 1 - Kjøkken
    Hus 1 - God plass for spisegruppe i kjøkken/allrom
    Hus 1 - God plass for spisegruppe
    Hus 1 - Spisegruppe i kjøkken/allrom
    Hus 1 - Kjøkken/allrom
    Hus 1 - Kjøkken sett mot vaskerom og entré
    Hus 1 - Soverom/stue ved kjøkken
    Hus 1 - Soverom/stue ved kjøkken - Utgang til terrasse
    Hus 1 - Soverom ved kjøkken
    Hus 1 - Vaskerom mellom kjøkken og hall
    Hus 1 - Vaskerom ved hall
    Hus 1 - Sikringsskap
    Hus 1 - Bad i 2. etasje - Romslig bad med dusjhjørne
    Hus 1 - Romslig bad!
    Hus 1 - Bad i 2. etasje
    Hus 1 - Dusjnisje i bad
    Hus 1 - Stor stue med god takhøyde i 2. etasjen
    Hus 1 - Stor stue med peisovn - 2 soverom videre inn + hems
    Hus 1 - Peisovn i stue
    Hus 1 - Stue
    Hus 1 - Soverom 1
    Hus 1 - Soverom 2 - Videre adkomst til hems
    Hus 1 - Hems over soverom
    Hus 1 - Hems over soverom
    Hus 1 - Hems over bad
    Hus 1 - Hems over bad
    Hall / Inngang i mellombygg mellom de to bygningene
    Hall i mellombygg
    Hall i mellombygg - Sentralfyr med vannbåren varme til 1. etasjen i tømmerbyggning/hus 1
    Hus 2 - Gang/Entré
    Hus 2 - Gang mot bad og stue/kjøkken
    Hus 2 - Bad oppusset i 2018
    Hus 2 - Bad oppusset i 2018
    Hus 2 - Bad
    Hus 2 - Kjøkken oppusset i 2018
    Hus 2 - Kjøkken
    Hus 2 - Kjøkken med plass til spisegruppe
    Hus 2 - Kjøkken
    Hus 2 - Kjøkken
    Hus 2 - Stue
    Hus 2 - Stue
    Hus 2 - Stue
    Hus 2 - Stue
    Hus 2 - Stue
    Hus 2 - Gang i 2. etasje
    Hus 2 - Gang/garderoberom i 2. etasje
    Hus 2 - Soverom i 2. etasje
    Hus 2 - Soverom 1 av 2 i 2. etasje
    Utendørs
    Uthus bak hus 2/gult hus
    Uthus
    Utendørs
    Utendørs
    Utendørs
    Hundegård
    Hundegård ved adkomst til gårdsplass
    Hundegård ved adkomst til gårdsplass
    Uthus ved adkomst til gårdsplass
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
    Kontakt
    +47 913 33 768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no