Ingve Hilstad hos Jenssen & Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne leiligheten!

Selveierleiligheten innehar god standard!
Seksjonen fordeler seg over 2 plan:
2. etasje: Stue, kjøkken, bad og 2 soverom.
Loftsetasje: Stue/kjøkken, bad, rom, soverom med hems.

- Prisgunstig leilighet
- Mye oppusset/renovert siden 2010
- Nytt kjøkken
- 2 nye bad
- Nye vinduer
- Nye overflater
- Fremtidig utvendig vedlikehold må påregnes
- Stor solrik veranda, her kan solfylte dager/kvelder nytes!

Det er satt opp visning torsdag 15. april i tidsperioden 12:00-17:00.
Det avtales tidspunkt med hver enkelt visningsdeltaker.
Kontakt megler for å avtale visningstidspunkt.

Andel forsikring på bygning. Kr. 568,- per måned / kr. 6810,- per år.

2. Etasje: Stue, kjøkken, vindfang/gang, 2 soverom, bad/wc/vaskerom. Utgang fra stue til balkong.
Loftsetasje: Stue, kjøkken, gang/vindfang. 2 soverom, bad/wc/vaskerom. Hems over deler av 1 soverom.
Leiligheten disponerer 2 boder i kjelleretasje på ca 8 kvm og 4 kvm.

Leilighet i 2. etasje samt loft av meget god standard med tidsriktige overflater og utstyr. Oppusset i perioden 2010-2014.
Bygningen trenger utvendig renovering/oppgraderinger.

Kjøkken 2. etasje:
Kjøkken fra 2012 men innredning fra Ikea i profilerte fronter med laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer som steikeovn, platetopp, micro, kjøleskap og 2 fryseskap i benk.
Marmorskifer på vegger mellom kjøkkenbenk og overskap.

Kjøkken i loftsetasjen:
Eldre kjøkkeninnredning som ble montert i 2010(Har tidligere stått i 2. etasjen). Innredning med profil og laminat benkeplate. Mosaikk fliser mellom kjøkkenbenk og overskap. Frittstående hvitevarer. Benkebereder Høiax 80 liter i kjøkkenskap.

Bad i 2. etasje:
Flislagt bad renovert i 2012, med dusjnisje og praktisk plassbygd innredning med servant og plass for vaskemaskin og oppbevaring. Vifte på vegg. Termostatregulerte varmekabler i gulv.

Bad i loftsetase:
Flislagt bad renovert i 2010, med dusjkabinett, baderomsinnredning med oppbevaring, opplegg for vaskemaskin.
Termostatregulerte varmekabler i gulv.

Teglsteinpipe belagt med keramiske fliser i 2. etasje.
Peisovn av typen Nordpeis fra 2012/13 med sideglass på underlag av keramiske fliser.

Ny utvendig vann/avløp frem til kommunal påkobling i 2003.
198 liter varmvannsbereder i kjelleretasje.

Elektrisk: Tavle med automatsikringer og jordfeilvern.
2 etasje: Automatsikringer og jordfeilvern fra 2016. Alt el i leiligheten i 2. etasje er byttet. Samsvarserklæring 05.12.2016.
Downligts i 2. etasjen fra 2012 og i loftsetasjen fra 2010.

Uttak for kabel og fiber homenett i 2. etasje og loft.

Se for øvrig "Tilstandsrapport bolig" utført av Takstfabrikken AS v/Jens Ståle Jenssen, datert 16.03.2021

Eiendom beliggende i et veletablert boligområde, sentralt på Oscarsborg. Kort avstand til Narvik storsenter og sentrum. Kort vei til universitet, barnehage, dagligvarebutikk og friluftsområde.
Normal utsikt og gode solforhold.

Eiet tomt på ca. 286 m² for hele sameiet.
Tomten er delvis inngjerdet, opparbeidet med oppstillingsplasser.
Målebrev: Foreligger

Biloppstillingsplass på tomten.

Elektrisk og vedfyring.

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

Johnny Bolle

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017