Narvik

Selveierleilighet med sentral beliggenhet

  • Prisantydning:
    1830000,-
  • P-rom:
    94 m2
  • BRA:
    102 m2
  • Soverom:
    3
  • Byggeår:
    1904
  • Felleskost./mnd:
    320,-
Selveierleilighet med sentral beliggenhet
  • Boligtype:
    Leilighet
  • Etasje:
    2
  • Eierform:
    Eier (Selveier)
  • Tomteareal:
    228 m2
  • BTA:
    136 m2
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Johnny Bolle
Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
+47 905 20 440
Ingve Hilstad
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
+47 913 33 768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 1 830 000,-
  • Fellesutgifter: 320,-
  • Kommunale avgifter: 13 139,-
  • Ligningsverdi: 485 464,-
  • Primærrom: 94 m2
  • Bruksareal: 102 m2
  • Bruttoareal: 136 m2
  • Tomteareal: 228 m2
  • Eierform: Eier (Selveier)
  • Boligtype: Leilighet
  • Soverom: 3
  • Beskrivelse

    Velkommen til Dronningens gate 3 som ligger nederst i Dronningens gate
    Leiligheten har 3 soverom, balkong og parkeringsplass
  • Dronningens gate 3 8514 Narvik Norge

    Finnkode: 208372271

    Kort om eiendommen

    Velkommen til Dronningens gate 3 som ligger nederst i Dronningens gate
    Leiligheten har 3 soverom, balkong og parkeringsplass

    Felleskostnader inkluderer

    Forsikring på bygget og festeavgift.

    Innhold

    1. etasje: Vindfang, entrè, bod
    2. etasje: Gang, stue, kjøkken, trapperom, bad/wc, bod, soverom. Utgang fra kjøkken til balkong
    Loft: 2 soverom, vaskerom, bad/wc, gang, garderobe

    Standard

    Flermannsbolig som er restaurert innvendig og utvendig i 1991. Leilighet av god standard.
    - 3 vegger har grunnmur av Ålesundmur på sand/leire. 1 fasade i underetasje er det grunnmur av teglstein. Drenering antatt fra byggeår
    - Takkonstruksjon av trebjelker, taktekking av dråpeformet skiferstein
    - Reisverkvegger av dobbelpløyd plank, i tilbygg er det vegger av bindingsverk med normal isolasjonsstandard fra respektive byggeår. Kledning av liggende dobbelfalskledning i malt utførelse
    - Vinduer av 2-lags isolerglass fra 1989
    - Innvendige gulv med keramiske fliser, vinylbelegg. Loft har parkett, furugulv, vinylbelegg, teppebelegg, keramiske fliser
    - Innvendige vegger med huntonitt, tapet, malt miljøstrie. Keramiske fliser i bad/wc
    - Kjøkkeninnredning av typen Focus med hvite profilerte fronter, benkeplate med keramiske fliser. Integrert oppvaskmaskin
    - Innfelte downlights i himling kjøkken
    - Bad/wc 2. etasje: Innredning med hvite profilerte fronter, servantskap, overskap, dobbel skuffeseksjon og speil. Hjørneboblekar
    - Kabel-TV i stue

    Påkostninger/vedlikehold:
    Utvendig malt i 2019
    Nye takrenner og nedløp ved terrasse
    Huntonitt på 1 vegg i stue og soverom i 2017. Ny tapet i trappegang 2005. Vegger i kjøkken er oppmalt 2008
    Sluk i dusjnisje på loft er plassert høyere enn gulvnivå ved terskel, bør utbedres

    Manglende vedlikehold/gjenstående arbeider:
    Div. sprekker i grunnmur
    Drenering bør ettersees
    Noe lekkasje i tak over utebod på underetasjeplan
    Sprekker i fliser i dusjnisje på loft, bær ettersees
    Noen sprekker i veggfliser i dusjnisje på loft, vurderes å være behov for utbedringer


    Se for øvrig "Verdi- og lånetakst" utført av Takstfabrikken AS v/Jens Ståle Jenssen, datert 15.2.2021

    Beliggenhet

    Eiendom beliggende i sentrum, nederst i Dronningens gate. Kort avstand til kjøpesentre, offentlige kontoret og øvrige sentrumsfasiliteter. Utsikt mot Storåsen, Framnes samt Narvik havn. Gode solforhold

    Tomt

    Tomten skråner og er opparbeidet med belegningsstein og forstøtningsmur av stablesteiner i betong.
    Målebrev: Foreligger

    Parkering

    1 oppstillingsplass følger leiligheten på tomten

    Oppvarming

    Elektrisk og vedfyring.
    Dovre peisovn model 510 i stue

    Regulerings og arealplaner

    Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

    Adkomst

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Johnny Bolle

    Regulering

    Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 40
    • Bruksnr: 356
    • section_number: 1
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Dronningens gate 3!
    Inngangsparti
    Informasjon om visning
    Utsikt fra altan 2. etasje
    1. etasje - Gang
    Trapp opp til loft
    2. etasje - Bad
    Hjørneboblekar
    2. etasje - Gang
    Kjøkken i 2. etasje
    Focus kjøkkeninnredning med profilerte fronter
    Skyvedør ut til altan
    2. etasje - Soverom 1
    Stue i 2. etasje
    Vedovn i stue
    Loftsetasje - Bad
    Loftsetasje - Disponibelt rom
    Loftsetasje - Gang
    Loftsetasje - Stue
    Loftsetasje - Vaskerom
    Dronningens gate 3 - 2. etasje - 3D
    Dronningens gate 3 - 2. etasje - 2D
    Dronningens gate 3 - Loft - 3D
    Dronningens gate 3 - Loft - 2D
    Dronningens gate 3 - Inngangsparti - 1. etasje - 2D
    Dronningens gate 3 - Inngangsparti - 1. etasje - 3D
    Private bilder er tatt fra altan, 2. etasje
    Privat bilde, utsikt mot
    Privat bilde
    Privat bilde
    Privat bilde
    Privat bilde
    Privat bilde
    Privat bilde
    2. etasje - Altan
    Loftsetasje - utsikt fra stue
    Loftsetasje - utsikt fra stue
    2. etasje - Altan
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Johnny Bolle
    Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    +47 905 20 440
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
    Kontakt
    +47 913 33 768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no