Narvik

Flott rekkehus med hybel i sokkeletasje

  • Prisantydning:
    2230000,-
  • P-rom:
    115 m2
  • BRA:
    122 m2
  • Soverom:
    3
  • Byggeår:
    1955
  • Felleskost./mnd:
    5500,-
Flott rekkehus med hybel i sokkeletasje
  • Boligtype:
    Rekkehus
  • Eierform:
    Andel
  • Tomteareal:
    10569 m2
  • BTA:
    140 m2
  • Visninger:
    Ta kontakt for å avtale visning
Jostein Jenssen
Eiendomsmegler MNEF
+47 481 45 700
Ingve Hilstad
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
+47 913 33 768
Bestill salgsoppgave >Bestill salgsoppgave v

Se full beskrivelse av eiendommen +Vis mindre informasjon -

Detaljer

  • Verditakst: 2 230 000,-
  • Totalpris: 2 663 537,-
  • Fellesgjeld: 433 537,-
  • Fellesutgifter: 5 500,-
  • Ligningsverdi: 497 263,-
  • Primærrom: 115 m2
  • Bruksareal: 122 m2
  • Bruttoareal: 140 m2
  • Tomteareal: 10569 m2
  • Eierform: Andel
  • Boligtype: Rekkehus
  • Soverom: 3
  • Beskrivelse

    Velkommen til Fagernesskrenten 53!
    Boligen har normalt god standard med 3 soverom og hybel i sokkeletg.
  • Fagernesskrenten 53 8514 Narvik Norge

    Finnkode: 207107572

    Kort om eiendommen

    Velkommen til Fagernesskrenten 53!
    Boligen har normalt god standard med 3 soverom og hybel i sokkeletg.

    Felleskostnader inkluderer

    Bl.a.: Kommunale avgifter, felles forsikring, nedbetaling av andel fellesgjeld, festeavgift, tv/bredbånd, felleskostnader

    Innhold

    1. etasje: Vindfang/nedgang til sokkeletasje, entrè, trapperom, stue, kjøkken. Utgang fra stue til balkkong
    2. etasje: Gang, 3 soverom, bad/wc. Utgang til balkong
    Sokkeletasje: Bod/hobbyrom, trapp til 1. etasje. Hybel: Èntre, te-kjøkken, stue, wc-rom, bad/vaskerom, alkove.

    Standard

    Rekkehus med normalt god standard med en del oppgraderinger de siste to år. Store utvendige påkostninger den senere tid.
    - Betong på fjell. Grunnmur av betong. Drenering fra husets opprinnelse
    - Bindingsverkvegger. Utvendige vegger med liggende panel i malt utførelse.
    - Tretakkonstruksjon, taktekking med Decra stålplater
    - Vinduer dobbelte og 2-lags isolerglass/energiglass
    - Overflater innvendige gulv: Belegg/laminat/malte tregulv/fliser/vegg til veggteppe
    - Innvendige vegger bestående av huntonittplater/malt panel/malte slette vegger/malte betongvegger/halvpanel/våtromspanel
    - Kjøkkeninnredning fra IKEA med fronter i hvite loddrette riller fra 2009, laminat benkeplate
    - Hybelkjøkken: Innredning med hvite slette fronter, laminat benkeplate, ny 2019
    - Bad med heldekkende servant, underskap med slette hvite fronter, dusjkabinett
    - Hybel: Enkel servant, speil, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin

    Påkostninger/vedlikehold bl.a.:
    Ny utvendig liggendepanel inkl. etterisolert yttervegger, ekstra lydisolert yttervegg mot Fagernesveien, utvendig malt i 2016.
    Ny taktekking inkl. beslag er byttet 2016/2017
    Ny ytterdør 2017
    Laminatgulv gang ny 2020, tregulv 2. etasje malt 2020
    Hybel: Laminatgulv mellomgang ny 2020, belegg kjøkken ny 2019, laminatgulv stue ny 2018
    Vegger i mellomgang og 2. etasje malt i 2020
    Hybel: Vegger i stue malt, huntonittplater i kjøkken 2019, bad malt 2020
    Ny stekeovn 2020, belysning kjøkken ny 2019
    Elektrisk: Ny inntakskabel 2020, nytt elektrisk anlegg hybel

    Gjenstående arbeider bl.a.:
    Noe saltutslag i kjeller
    Noe slitte dører
    Noe sprekk i skjøt på laminat i stue og kjøkken, noe ujevnheter i gulv gang, noe avskallet maling på betonggulv bod
    Upresis tilpasset huntonitt rundt rør på wc-rom
    Foringer mellom overskap og tak mangler på kjøkken
    Takvifte wc-rom mangler

    Se for øvrig "Verdi- og lånetakst" utført av Ingeniørfirma Per A. Opshaug AS v/Jørn Garnes, datert 31.1.2021

    Beliggenhet

    Rekkehus beliggende på Fagernesskrenten ca. 2,5 km fra Narvik sentrum. Gang- og sykkelvei fra sentrum frem til eiendommen. Ca. 1 km til barneskole. Bussforbindelse. Flott utsikt over Narvik havn, Ankenes og Ofotfjorden. Meget gode solforhold

    Tomt

    Tomten er opparbeidet og beplantet med prydbusker og plen. Støttemur av stablestein, belegningsstein foran inngangsparti til sokkeletasje. Tomten grenser mot jernbanelinje. Trappeadkomst fra gateplan ned til inngangsparti.

    Parkering

    Parkering på offentlig plass like utenfor tomten

    Oppvarming

    Elektrisk.
    Varmepumpe type Fujitsu luft/luft

    Regulerings og arealplaner

    Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

    Adkomst

    Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

    Ansvarlig megler

    Jostein Jenssen

    Regulering

    Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

    Matrikkelinformasjon

    • Gårdsnr: 41
    • Bruksnr: 38
    • Kommunenr: 1806
    Se komplett salgsoppgave

    Bilder

    Velkommen til Fagernesskrenten 53
    Ligger i enden av rekkehus
    Informasjon om visning
    Inngangsparti
    Balkong 1. etasje
    Utsikt fra balkong
    Fagernesskrenten 53 - 1. etg. - 3D
    Fagernesskrenten 53 - 1. etg. - 2D
    Fagernesskrenten 53 - 2. etg. - 3D
    Fagernesskrenten 53 - 2. etg. - 2D
    Fagernesskrenten 53 - Underetasje - 3D
    Fagernesskrenten 53 - Underetasje - 2D
    Gang 1. etasje
    Hall 1. etasje
    Kjøkken 1. etasje
    Stue med utgang til balkong
    Vedovn i stue
    Utsikt fra stuevindu
    Varmepumpe i stue
    Bad med dusjkabinett i 2. etasje
    Balkong i 2.etasje
    Gang 2. etasje
    Soverom 1 i 2. etasje
    Soverom 2 i 2. etasje
    Soverom 3 i 2. etasje
    Underetasje - Hybel - Alkove
    Underetasje - Hybel - Bad
    Underetasje - Hybel - Kjøkken
    Underetasje - Hybel - Stue
    Underetasje - Hybel - Stue
    Underetasje - Hybel - WC
    Underetasje - Sikringsskap
    Se alle bilder +Gjem alle bildene -
    Jenssen og Bolle
    Jostein Jenssen
    Eiendomsmegler MNEF
    Kontakt
    +47 481 45 700
    Jenssen og Bolle
    Ingve Hilstad
    Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
    Kontakt
    +47 913 33 768
    Vis alle eiendommer Se hele annonsen på Finn.no