Kort om eiendommen
Velkommen til Fagernesskrenten 53!
Boligen har normalt god standard med 3 soverom og hybel i sokkeletg.
Felleskostnader inkluderer
Bl.a.: Kommunale avgifter, felles forsikring, nedbetaling av andel fellesgjeld, festeavgift, tv/bredbånd, felleskostnader
Innhold
1. etasje: Vindfang/nedgang til sokkeletasje, entrè, trapperom, stue, kjøkken. Utgang fra stue til balkkong
2. etasje: Gang, 3 soverom, bad/wc. Utgang til balkong
Sokkeletasje: Bod/hobbyrom, trapp til 1. etasje. Hybel: Èntre, te-kjøkken, stue, wc-rom, bad/vaskerom, alkove.
Standard
Rekkehus med normalt god standard med en del oppgraderinger de siste to år. Store utvendige påkostninger den senere tid.
- Betong på fjell. Grunnmur av betong. Drenering fra husets opprinnelse
- Bindingsverkvegger. Utvendige vegger med liggende panel i malt utførelse.
- Tretakkonstruksjon, taktekking med Decra stålplater
- Vinduer dobbelte og 2-lags isolerglass/energiglass
- Overflater innvendige gulv: Belegg/laminat/malte tregulv/fliser/vegg til veggteppe
- Innvendige vegger bestående av huntonittplater/malt panel/malte slette vegger/malte betongvegger/halvpanel/våtromspanel
- Kjøkkeninnredning fra IKEA med fronter i hvite loddrette riller fra 2009, laminat benkeplate
- Hybelkjøkken: Innredning med hvite slette fronter, laminat benkeplate, ny 2019
- Bad med heldekkende servant, underskap med slette hvite fronter, dusjkabinett
- Hybel: Enkel servant, speil, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin
Påkostninger/vedlikehold bl.a.:
Ny utvendig liggendepanel inkl. etterisolert yttervegger, ekstra lydisolert yttervegg mot Fagernesveien, utvendig malt i 2016.
Ny taktekking inkl. beslag er byttet 2016/2017
Ny ytterdør 2017
Laminatgulv gang ny 2020, tregulv 2. etasje malt 2020
Hybel: Laminatgulv mellomgang ny 2020, belegg kjøkken ny 2019, laminatgulv stue ny 2018
Vegger i mellomgang og 2. etasje malt i 2020
Hybel: Vegger i stue malt, huntonittplater i kjøkken 2019, bad malt 2020
Ny stekeovn 2020, belysning kjøkken ny 2019
Elektrisk: Ny inntakskabel 2020, nytt elektrisk anlegg hybel
Gjenstående arbeider bl.a.:
Noe saltutslag i kjeller
Noe slitte dører
Noe sprekk i skjøt på laminat i stue og kjøkken, noe ujevnheter i gulv gang, noe avskallet maling på betonggulv bod
Upresis tilpasset huntonitt rundt rør på wc-rom
Foringer mellom overskap og tak mangler på kjøkken
Takvifte wc-rom mangler
Se for øvrig "Verdi- og lånetakst" utført av Ingeniørfirma Per A. Opshaug AS v/Jørn Garnes, datert 31.1.2021
Beliggenhet
Rekkehus beliggende på Fagernesskrenten ca. 2,5 km fra Narvik sentrum. Gang- og sykkelvei fra sentrum frem til eiendommen. Ca. 1 km til barneskole. Bussforbindelse. Flott utsikt over Narvik havn, Ankenes og Ofotfjorden. Meget gode solforhold
Tomt
Tomten er opparbeidet og beplantet med prydbusker og plen. Støttemur av stablestein, belegningsstein foran inngangsparti til sokkeletasje. Tomten grenser mot jernbanelinje. Trappeadkomst fra gateplan ned til inngangsparti.
Parkering
Parkering på offentlig plass like utenfor tomten
Oppvarming
Elektrisk.
Varmepumpe type Fujitsu luft/luft
Regulerings og arealplaner
Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017
Adkomst
Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.
Ansvarlig megler
Jostein Jenssen
Regulering
Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017
Matrikkelinformasjon
- Gårdsnr: 41
- Bruksnr: 38
- Kommunenr: 1806
Se komplett salgsoppgave