Velkommen til Langdalsveien 12A!

Velholdt og innholdsrik enebolig for salg i vakre Håkvik. Boligen har en flat og flott tomt, med gode muligheter for parkering. Her er kjelleretasjen renovert og modernisert i senere tid, og resten av huset framstår som velholdt. Fantastisk fin mulighet for deg som vil ha en rimelig og god enebolig, med 4 soverom, kjellerstue, og god beliggenhet.

Trykk gjerne på "se komplett salgsoppgave" for utdypende informasjon angående eiendommen.
Kontakt megler for visning!

1. Etasje: Stue, kjøkken, gang, vindfang, bad/wc, 3 soverom
Kjelleretasje: Kjellerstue, vaskerom, innredet rom x 3, wc, bod

Velholdt og delvis renovert enebolig.

- Drenering er funksjonstestet og spylt ren i 2019.
- Ny taktekking av pappshingel i 2013.
- Nytt glass i 1 vindu i stue i 2020.
- 2-lags energiglass i 3 soverom og bad/wc i 2007.
- Vinduer i kjelleretasje av 2-lags energiglass i nyere tid.
- Ny ytterdør fra Sweedoor i 2006.
- Nye innvendige dører i kjelleretasje i 2020. Nye keramiske fliser i vindfang 2020.
- Ny laminatparkett i hele kjelleretasje 2020, bortsett fra vaskerom og wc-rom.
- Malt vegger i vindfang i 2020. Nye overflater på alle vegger bortsett fra wc og vaskerom. Nye himlinger i kjelleretasje bortsett fra wc-rom og vaskerom.
- Innvendig trapp er pusset og mailt i 2020.
- Ny peisovn i 2005. Ny glassplate i 2001.
- Ny kjøkkeninnredning i 2008/09.
- Tavle med automatsikringer og jordfeilvern 2011/2012.
- Nye LED-taklamper på 3 soverom samt i vindfang i 2020. Ble også montert ny vegglampe i trappeoppgang med veggbryter.
- Downlights i bad og kjøkken montert i 2016. Downlights i kjelleretasje montert 2020.
- Ny panelovn i stue 2019, og nye varmekabler i gulv i vindfang 2020. Nye varmekabler i kjelleretasje, 5 rom, i 2020. Ble montert ny termostat for varmekabler på bad/wc i 2016.
- Innlagt fiber til boligen i 2016.
- 5 stk downligts med led over veranda, samt 9 stk utelamper med led koblet til fotocelle, i 2020.
- Elbillader montert på yttervegg i 2020.

- Balkongdører i 1. etasje er noe slitt.
- Noe skjevheter samt knirk i gulv i 1. etasje.
- Noe slitt parkett i stue.
- Sprekk i platetopp.

Se for øvrig "Verdi- og lånetakst" utført av Takstfabrikken AS v/ Jens Ståle Jenssen

Beliggende i vakre Håkvik. Barnevennlig området, med fotballbaner, treningshall og skoler i nærheten.

Tomten er i hovedsak flat med pent opparbeidet plenarealer samt diverse prydbusker og trær. Eiendommen er inngjerdet.

Biloppstillingsplasser på tomten

Elektrisk og vedfyring.

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

Eiendommen ligger til offentlig vei/gate.

Johnny Bolle

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017