Jenssen og Bolle Eiendomsmegling har gleden av å presentere denne flotte eneboligen på Fagerjord.

Meget innholdsrik bolig som bærer preg av godt vedlikehold opp gjennom årene.
Boligen innehar god standard, så her kan man flytte rett inn.
Veldig flotte uteområder med pen hage, uthus, sandkasse, dissestativ og godt med plass for familiehygge.
Gode solforhold og flott utsikt fra eiendommen!
Barneskole i umiddelbar nærhet samt kort avstand fra Fagerjord til Narvik sentrum.

Ta kontakt med megler for å avtale visningstidspunkt av denne flotte boligen!

Sokkeletasje:
Vindfang, hall/trapperom, 2 soverom, bad m/dusjkabinett /wc/servant/opplegg for vaskemaskin, 2 boder, oppholdsrom, walkingcloset/garderobe.
1. etasje:
Gang/stue/spisestue, kjøkken, mellomgang, 2 soverom, bad m/dusjkabinett/veggmontert toalett/heldekkende servant.
Dør fra stue ut til veranda på ca. 10 m².
Dør fra spisestue ut til veranda på ca. 24 m² og trapp ned på mark.

Bolig av veldig god standard som er godt vedlikeholdt og mye påkostet.

Kjøkken:
Kjøkkeninnredning fra JKE fra 2008. Profilerte fronter med takhøye overskap. Integrerte hvitevarer som avtrekksvifte, oppvaskmaskin, steikeovn, indusksjonstopp, kjøl-/fryseskap og mikrobølgeovn. Spotter i tak og lys glasskap.

Bad i 1. etasje:
Bad fra 2008 med ei flott innredning med finerte fronter/servantskap med skuffer, speilskap med belysning, 1 høyskap. Dusjkabinett og veggmontert toalett. Sanitærutstyr er fra 2008.

Bad/vaskerom i sokkeletasje:
Bad/vaskerom fra 2015 med skapinnredning med underskap og 3 overskap med høyglans i fronter, innfelt skyllekar. Dusjkabinett, toalett og opplegg for vaskemaskin. Sanitærutstyr fra 2015.

Innvendige gulv av parkett, laminatparkett, vegg til veggteppe og vinylbelegg.
Fliser på gulv i bad 1. etasje og i vindfang. Våtromsbelegg i bad i sokkeletasje.

Innvendige vegger av malte/tapetserte vegger, ferdigmalt huntonittpanel. Baderomspanel på bad i sokkeletasje. Fliser på vegger i bad 1. etasje. En del vegger er malt i perioden 2016-2019.

Innvendige himling av himlingsplater og malt panel.

Øvrige installasjoner:
Peisovn i stue fra 2018.
Noe nytt rør-opplegg og noe opprinnelig standard.
Hovedstoppekran og vannfilter i bad sokkeletasje.
Skyvdørsgarderobe med speil, kurvsett, hyller og heng i hall fra 2011.
Skyvdørsgarderobe med kurvsett, hyller og heng på 1 soverom.
Walking Closet med hyller og heng.
Spotter monter i i himling i store deler av boligen.
Nytt el-anlegg inkl. tavle med automatsikringer og jordfeilbryter på hver kurs i 2008.
Varmekabel nedstøpt i gulv i sokkeletasje bortsett fra 1 bod og bad 1 etasje.
Fibernett er installert i boligen.
Sentralstøvsuger med 2 uttak.
Se for øvrig "Verdi- og lånetakst" utført av Ingeniørfirma Per A. Opshaug AS, datert 02.06.2020.

Beliggende i etablert boligstrøk på Fagerjord ca. 9 km. fra Narvik mot Rombakken.
Direkte avkjørsel fra fylkesvei og videre på kommunal vei ca. 500 m. Privat felles oppkjørsel med 4 naboer.
Gruslagt oppkjørsel til eiendommen.
Barnevennlig strøk. Privat barneskole ligger cirka 400 meter fra eiendommen.
Nær friluftsområde.
Pen utsikt over Rombaksfjorden og Ofotfjorden samt mot Nygårdsfjellet og Herjangen.

Tomta er opparbeidet og beplantet med bær, prydbusker, hekk og plen. Gode solforhold og utsikt. Støttemur av betong. Kantsteiner. Sandkasse og dissestativ på eiendommen.
Målebrev: Foreligger

Biloppstillingsplasser på tomten

Elektrisk og vedfyring.

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017

Privat felles vei / oppkjørsel med 4 naboer.

Johnny Bolle

Avsatt til boligformål, Narvik kommune - Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt i Narvik bystyre 2.2.2017