Kort om eiendommen
Velkommen til Skårnes-FV819!
Enebolig bygget i 2012, ca 1 km fra Kjeldebotn sentrum. Naturskjønne omgivelser, rike fiskemuligheter, flott turterreng, bær og soppterreng.
Solrik tomt, helt ved vannkanten. Ca 50m fra flomålet.
Store vindusflater i loftsstue gir en god oversikt over den vakre utsikten.
Velkommen på visning!
Innhold
1. Etasje: Trapperom, teknisk rom, vedbod, 3 disp. rom
Loftsetasje: gang, hall, stue/kjøkken, 2 soverom, bad, spisskammers/bod
Eiendommen har også 2 uthus, utedo, dusjhus og et søppelhus plassert ved fylkesvei.
Standard
- Utvendig vegger med stående panel av Sibirsk lerk.
- Vinduer dobbelte, 2-lags isolerglass/energiglass. Brukte eldre vinduer bør ettersees. 2 Punkterte vinduer.
- Eldre ytterdør 1. etasje ca 1975. 2 stk fjernstyrte leddporter inkl. kodepanel for 2. disp. rom.
- Ny takstige/feieplattform 2019.
- Ekspansjon-fuge i gulv i 1. etasje mangler. Noe sprekker i betonggulv.
- Innvendig tretrapp fra 1992, beiset før de satt den inn i nåværende hus
- Kjøkkeninnredning med furu fronter, laminate skrog fra 1992, malt.
- Fastmonterte lysarmaturer. Belysning montert på hanebjelker/ fjernstyring.
- Himling med ferdigmalte huntonittplater, malt panel, ubehandlet gipsplater i 1. etasje.
- 2 uthus (begge har skjevhet i konstruksjon), utedo, dusjhus og søppelhus.
- Mindre sprekk i rungmur av Leca. Upusset ringmur av Leca.
- Betongpilarer for fremtidig bygning. Selger opplyser at det foreligger byggetillatelse på disse pilarene.
Se for øvrig "Verdi- og lånetakst" utført av Ingeniørfirma Per A. Opshaug AS v/
Beliggenhet
Eiendommen ligger vakkert til med god avstand fra annen bebyggelse ca 1 km før sentrum av Kjeldebotn. Avstand til sjøen ca. 50 meter i naturskjønne omgivelser med åpne jorder og noe skog. Flott turterreng med gode forkomster med bær og sopp i umiddelbar nærhet. Gode fiskemuligheter i sjø og ferskvann.
Praktfull utsikt over Ofotfjorden mot Liland, Evenes og Tjeldøya.
Tomt
Tomten er delvis opparbeidet, beplantet med diverse busker, trær og bær. Har også kjøkkenhage, potetland og jordbærland.
Pukk inkludert fiberduk på gårdsplass/inngangsparti. Gangvei frem til sportsbod av trykkimpregnert materiale.
Parkering
Parkering på eiendommen
Oppvarming
Elektrisk og vedfyring.
Regulerings og arealplaner
Henviser til reguleringsplan for Ballangen kommune.
Adkomst
Direkte avkjørsel fra fylkesvei og videre på privat vei over hovedbruket ca. 250m. Gruslagt vei. Tinglyst adkomst.
Ansvarlig megler
Jostein Jenssen
Regulering
Henviser til reguleringsplan for Ballangen kommune.
Matrikkelinformasjon
- Gårdsnr: 364
- Bruksnr: 131
- Kommunenr: 1806
Se komplett salgsoppgave